Menu
Categorie:
Gebouwbeheer & onderhoud
Datum:
18
-
10
-
2023

Bouwkundig advies: inzicht in risico's, kwaliteit en veiligheid

Bouwen, verbouwen en beheren van vastgoed vraagt om meer dan alleen technische kennis. Wet- en regelgeving, kwaliteitsborging, veiligheid, duurzaamheid en onderhoud spelen een steeds grotere rol tijdens de gehele levenscyclus van een gebouw. Via Certus ondersteunt opdrachtgevers, vastgoedbeheerders, ondernemers en gebouweigenaren met onafhankelijk bouwkundig advies. Van nieuwbouw en renovatie tot kwaliteitsborging, inspecties en meerjarenonderhoudsplannen. Wij helpen u om risico's te beheersen, kwaliteit te waarborgen en aantoonbaar compliant te blijven.

Bouwkundig Advies en Kwaliteitsborging

Een gebouw moet niet alleen voldoen aan de wensen van vandaag, maar ook voorbereid zijn op de eisen van morgen. Tijdens ontwerp, bouw, renovatie en beheer komen steeds meer technische, juridische en organisatorische vraagstukken samen. Via Certus ondersteunt opdrachtgevers met onafhankelijk bouwkundig advies en praktische begeleiding gedurende het gehele proces.

Onafhankelijk bouwkundig advies

Of het nu gaat om nieuwbouw, renovatie, verduurzaming of beheer van bestaand vastgoed, wij helpen u bij het maken van de juiste keuzes.

Onze bouwkundige dienstverlening richt zich onder andere op:

  • Bouwkundige inspecties;
  • Technische due diligence;
  • Onderhoudsadviezen;
  • Meerjarenonderhoudsplannen (MJOP);
  • Kwaliteitsborging;
  • Opleveringsinspecties;
  • Bouwkundige risicoanalyses;
  • Vastgoedbeheer en compliance.

Nieuwbouw en verbouw

Bij nieuwbouw- en verbouwprojecten begeleiden wij opdrachtgevers vanaf de eerste plannen tot en met de oplevering.

Wij ondersteunen onder andere bij:

Ontwerpbeoordeling

  • Toetsing van bouwkundige ontwerpen;
  • Controle op wet- en regelgeving;
  • Praktische uitvoerbaarheid;
  • Risico-inventarisatie.

Bouwbegeleiding

  • Technische begeleiding;
  • Controle van uitvoering;
  • Bouwplaatsinspecties;
  • Kwaliteitscontroles.

Opleveringen

  • Vooropleveringen;
  • Opleveringsinspecties;
  • Restpuntenregistratie;
  • Nazorgtrajecten.

Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)

Sinds de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) zijn de verantwoordelijkheden van opdrachtgevers, aannemers en kwaliteitsborgers veranderd.

Via Certus ondersteunt bij:

  • Voorbereiding op de Wkb;
  • Risicoanalyses;
  • Dossiervorming;
  • Controle van documenten;
  • Toetsing van opleverdossiers;
  • Begeleiding van opdrachtgevers.

Wij helpen u om aantoonbaar te voldoen aan de eisen die voortkomen uit de Wkb en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).

Bouwkundige inspecties

Een bouwkundige inspectie geeft inzicht in de technische staat van een gebouw en mogelijke risico's.

Inspecties kunnen worden uitgevoerd voor:

  • Aankoop van vastgoed;
  • Verkoop van vastgoed;
  • Huur- en verhuursituaties;
  • Verzekeringsvraagstukken;
  • Onderhoudsplanning;
  • Compliance trajecten.

NEN 2767 en conditiemetingen

Voor professioneel vastgoedbeheer is inzicht in de technische staat van gebouwen essentieel.

Via Certus ondersteunt bij:

  • Conditiemetingen volgens NEN 2767;
  • Inventarisaties van bouwkundige elementen;
  • Onderhoudsplanningen;
  • Investeringsprognoses;
  • Meerjarenonderhoudsplannen.

Hiermee ontstaat inzicht in toekomstige onderhoudskosten en risico's.

Duurzaam bouwen en verduurzaming

Duurzaamheid speelt een steeds grotere rol binnen vastgoed.

Wij ondersteunen bij:

  • Verduurzamingsonderzoeken;
  • Energieprestatieverbeteringen;
  • Isolatievraagstukken;
  • Ventilatieverbeteringen;
  • Circulariteit;
  • Onderhoud en levensduurverlenging.

Bouwkundige compliance

Gebouwen moeten voldoen aan uiteenlopende eisen vanuit:

  • Omgevingswet;
  • Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl);
  • Arbowetgeving;
  • Verzekeraars;
  • Gemeenten;
  • Certificerende instanties.

Via Certus helpt organisaties inzichtelijk te maken welke verplichtingen van toepassing zijn en hoe deze aantoonbaar kunnen worden geborgd.

Vastgoed Dossier

Alle bouwkundige informatie, inspecties, rapportages en onderhoudsgegevens kunnen worden ondergebracht in het Vastgoed Dossier.

Hiermee beschikt u over:

  • Centrale documentopslag;
  • Onderhoudshistorie;
  • Contractbeheer;
  • Wettelijke verplichtingen;
  • Rapportages;
  • Actielijsten;
  • Compliance-overzichten.

Zo blijft belangrijke informatie beschikbaar gedurende de gehele levenscyclus van het gebouw.

Waarom kiezen voor Via Certus?

Onafhankelijk

Wij zijn geen aannemer of leverancier en adviseren uitsluitend vanuit het belang van de opdrachtgever.

Praktisch

Geen ingewikkelde rapporten, maar duidelijke adviezen en concrete verbeterpunten.

Integrale aanpak

Wij combineren bouwkunde met:

  • Veiligheid;
  • Compliance;
  • Technisch beheer;
  • Onderhoud;
  • Duurzaamheid.

Van ontwerp tot beheer

Wij ondersteunen tijdens de volledige levenscyclus van vastgoed.

Bouwen aan zekerheid

Een gebouw vertegenwoordigt vaak een grote investering. Goed bouwkundig advies voorkomt verrassingen, beperkt risico's en zorgt ervoor dat vastgoed veilig, duurzaam en toekomstbestendig blijft.

Via Certus helpt organisaties om grip te houden op kwaliteit, onderhoud, wet- en regelgeving en de technische staat van hun vastgoed.

Bouwkundig advies met oog voor kwaliteit, veiligheid en continuïteit.

Meer artikelen