Menu
Vastgoedbeheer vraagt om meer dan alleen het onderhouden van gebouwen. Vastgoedeigenaren en beheerders moeten rekening houden met technische installaties, brandveiligheid, wet- en regelgeving, energieprestaties, gebruiksveiligheid en toekomstige investeringen. Om deze aspecten goed in kaart te brengen is een integrale benadering noodzakelijk. De BOEI-methodiek biedt hiervoor een gestructureerde inspectiemethode waarbij verschillende disciplines samenkomen in één integraal beeld van de staat en prestaties van het vastgoed.
Een Integraal Adviseur Vastgoed beoordeelt gebouwen vanuit meerdere invalshoeken en vertaalt inspectieresultaten naar concrete adviezen voor beheer, onderhoud en investeringen. Hierbij wordt niet alleen gekeken naar de technische staat van een gebouw, maar ook naar veiligheid, duurzaamheid, wettelijke verplichtingen en de bruikbaarheid van het vastgoed.
Door deze brede benadering ontstaat inzicht in zowel de huidige situatie als toekomstige risico's en investeringsbehoeften.
De BOEI-methodiek is ontwikkeld om vastgoed integraal te inspecteren en te beoordelen. BOEI staat voor:
Door deze onderwerpen gelijktijdig te beoordelen ontstaat een compleet beeld van de kwaliteit en prestaties van een gebouw.
De methodiek wordt toegepast binnen uiteenlopende sectoren, zoals:
Traditioneel worden gebouwinspecties vaak per discipline uitgevoerd. Hierdoor ontstaat versnipperde informatie en ontbreekt het overzicht.
Een integrale inspectie brengt onder andere de volgende aspecten samen:
Door deze informatie te combineren ontstaat een beter onderbouwd beheer- en investeringsplan.
De kracht van integraal vastgoedadvies zit niet alleen in het verzamelen van informatie, maar vooral in het vertalen van inspectieresultaten naar praktische adviezen.
Hierbij wordt gekeken naar:
Hierdoor kunnen vastgoedeigenaren beter onderbouwde beslissingen nemen.
Wet- en regelgeving rondom vastgoed verandert voortdurend. Daarnaast stellen verzekeraars, toezichthouders en gebruikers steeds hogere eisen aan gebouwen.
Een integrale beoordeling geeft inzicht in:
Hierdoor kunnen problemen tijdig worden gesignaleerd en aangepakt.
Een integrale aanpak biedt verschillende voordelen:
Hiermee wordt vastgoedbeheer niet alleen reactief, maar vooral strategisch ingericht.
Via Certus ondersteunt vastgoedeigenaren, beheerders en organisaties bij het integraal beoordelen en beheren van vastgoed.
Wij ondersteunen onder andere met:
Zo zorgen wij voor een compleet inzicht in uw vastgoed en helpen wij u aantoonbaar in control te blijven.
