Menu
De Omgevingswet brengt tientallen wetten, besluiten en regelingen op het gebied van de fysieke leefomgeving samen in één samenhangend stelsel. Een belangrijk onderdeel hiervan is de Omgevingsregeling, waarin de praktische uitwerking van de Omgevingswet is vastgelegd. Met de publicatie van de Omgevingsregeling is een belangrijke stap gezet richting eenvoudiger, overzichtelijker en digitaal toegankelijk omgevingsrecht. Voor gemeenten, bedrijven, adviseurs, ontwikkelaars, vastgoedeigenaren en initiatiefnemers betekent dit meer duidelijkheid over procedures, aanvraagvereisten en de toepassing van regelgeving binnen de fysieke leefomgeving.
De Omgevingsregeling is de ministeriële regeling die hoort bij de Omgevingswet.
De regeling bevat de praktische uitwerking van de wetgeving en geeft invulling aan onderwerpen die zijn vastgelegd in:
Hiermee vormt de Omgevingsregeling een belangrijk onderdeel van het nieuwe stelsel van omgevingsrecht.
Voorheen waren veel regels verspreid over een groot aantal afzonderlijke ministeriële regelingen.
De Omgevingsregeling bundelt regels uit ongeveer 75 bestaande regelingen in één overzichtelijk systeem.
Hierdoor ontstaat:
De regeling is relevant voor iedereen die actief is binnen de fysieke leefomgeving.
Onder andere voor:
Een belangrijke vernieuwing binnen de Omgevingsregeling is de digitale ontsluiting van regelgeving.
Waar voorheen veel informatie uitsluitend beschikbaar was via statische kaarten en documenten, kunnen gebruikers nu digitaal werken met geografische informatie.
Voordelen hiervan zijn:
Gebruikers kunnen inzoomen tot op perceel- en achtertuinniveau.
Een van de belangrijkste doelstellingen van de Omgevingswet is het vergroten van het gebruiksgemak.
De Omgevingsregeling draagt hieraan bij door:
Hierdoor kunnen initiatiefnemers sneller bepalen welke regels van toepassing zijn.
Binnen de oude situatie werden verschillende methoden gebruikt voor berekeningen en beoordelingen.
De Omgevingsregeling zorgt voor meer uniformiteit.
Hierdoor gelden dezelfde meet- en rekenmethoden voor:
Dit voorkomt interpretatieverschillen en bevordert een consistente beoordeling.
Onder andere voor:
Door dezelfde uitgangspunten te gebruiken ontstaat meer rechtszekerheid.
Een belangrijk uitgangspunt van de Omgevingswet is het verminderen van administratieve lasten.
De Omgevingsregeling ondersteunt dit door:
Hierdoor kunnen vergunningaanvragen efficiënter worden behandeld.
Doordat duidelijker is welke informatie noodzakelijk is, ontstaat:
Dit komt zowel initiatiefnemers als bevoegde gezagen ten goede.
Een belangrijk onderdeel van de Omgevingswet is participatie.
De Omgevingsregeling stimuleert initiatiefnemers om belanghebbenden vroegtijdig te betrekken bij ontwikkelingen.
Dit kan betrekking hebben op:
Vroegtijdige participatie zorgt voor:
Door kennis en ervaringen van betrokkenen vroegtijdig te benutten ontstaan vaak betere oplossingen.
De Omgevingsregeling is opgebouwd rondom zes belangrijke thema's:
Vastleggen van geografische begrenzingen en locaties.
Regels die gelden voor activiteiten binnen de fysieke leefomgeving.
Welke informatie moet worden aangeleverd bij aanvragen en meldingen.
Methoden voor beoordeling van milieu- en omgevingsaspecten.
Regels voor rapportage, toezicht en monitoring.
Regels rondom plankosten, kostenverhaal en leges.
De regeling bevat onder meer bepalingen voor:
Hiermee ontstaat meer duidelijkheid over financiële aspecten van ruimtelijke ontwikkelingen.
Voor vastgoedeigenaren en vastgoedbeheerders betekent de Omgevingsregeling dat:
Het blijft essentieel om inzicht te houden in de relevante wet- en regelgeving voor gebouwen en locaties.
Via Certus ondersteunt organisaties bij:
Wij vertalen complexe regelgeving naar praktische en uitvoerbare oplossingen voor vastgoed, gebouwen en bedrijfsactiviteiten.
De Omgevingsregeling zorgt voor meer overzicht, meer uniformiteit en betere digitale toegankelijkheid van regelgeving binnen de fysieke leefomgeving. Voor organisaties biedt dit kansen om efficiënter te werken, vergunningprocedures te versnellen en beter inzicht te krijgen in de regels die van toepassing zijn op hun gebouwen, locaties en activiteiten.
Met de Omgevingsregeling wordt regelgeving niet alleen eenvoudiger vindbaar, maar ook beter toepasbaar in de dagelijkse praktijk.
