Menu
De rol van gemeenten bij vastgoedbeleid wordt steeds groter. Waar vroeger veel regelgeving centraal door de Rijksoverheid werd bepaald, ligt de praktische uitvoering tegenwoordig steeds vaker bij gemeenten. Voor particuliere vastgoedbeleggers betekent dit dat belangrijke besluiten over verhuur, woninggebruik, duurzaamheid en belastingen steeds vaker lokaal worden genomen. Hierdoor kunnen de regels per gemeente aanzienlijk verschillen. Voor Vastgoed Belang is het daarom essentieel om niet alleen landelijk, maar juist ook lokaal de belangen van particuliere vastgoedbeleggers te vertegenwoordigen. De afdeling Oost zet zich actief in om deze belangen dichtbij haar leden te organiseren en te versterken.
De afgelopen jaren heeft de Rijksoverheid steeds meer taken en verantwoordelijkheden overgedragen aan gemeenten.
Hierdoor krijgen gemeenten meer ruimte om lokaal beleid vorm te geven op onderwerpen die direct van invloed zijn op vastgoedbezitters en verhuurders.
Voor particuliere beleggers betekent dit dat ontwikkelingen op gemeentelijk niveau steeds belangrijker worden.
Gemeenten krijgen binnen landelijke kaders steeds meer mogelijkheden om eigen keuzes te maken.
Voorbeelden hiervan zijn:
Deze keuzes kunnen grote gevolgen hebben voor vastgoedbeleggers en verhuurders.
Omdat gemeenten beleidsvrijheid hebben, kunnen regels sterk verschillen.
Zo kan een gemeente:
Daardoor ontstaat een situatie waarin vastgoedbeleggers niet alleen rekening moeten houden met landelijke wetgeving, maar ook met lokaal beleid.
De afdeling Oost van Vastgoed Belang vertegenwoordigt leden in Gelderland en Overijssel.
Binnen dit gebied bestaan grote verschillen tussen:
De uitdagingen van een belegger in bijvoorbeeld Enschede verschillen vaak aanzienlijk van die van een belegger in Zwolle, Deventer of Apeldoorn.
Juist omdat gemeentelijk beleid steeds bepalender wordt, is lokale belangenbehartiging belangrijker dan ooit.
Vastgoed Belang zet zich daarom niet alleen in op landelijk niveau, maar zoekt actief de verbinding met gemeenten, lokale bestuurders en regionale samenwerkingsverbanden.
Hierdoor kunnen signalen uit de praktijk sneller worden gedeeld en belangen beter worden vertegenwoordigd.
Een belangrijke ontwikkeling binnen de afdeling Oost is het versterken van lokale vastgoedplatforms.
Deze platforms bieden particuliere verhuurders en vastgoedbeleggers de mogelijkheid om:
Hierdoor ontstaat een sterker netwerk van vastgoedprofessionals binnen de regio.
Onder leiding van Jeffrey Middelbos is bewust gekozen om de vereniging dichter bij haar leden te organiseren.
Het uitgangspunt daarbij is eenvoudig:
Lokale uitdagingen vragen om lokale samenwerking.
Door vastgoedbeleggers, beheerders, gemeenten en andere betrokken partijen met elkaar in contact te brengen ontstaat meer begrip voor elkaars belangen en kunnen oplossingen gezamenlijk worden ontwikkeld.
De woningmarkt staat voor grote uitdagingen.
Denk aan:
Deze ontwikkelingen vragen om samenwerking tussen overheid, vastgoedbezitters en gebruikers.
Lokale platforms kunnen hierin een belangrijke verbindende rol vervullen.
De afdeling Oost ondersteunt haar leden door:
Hierdoor blijft de stem van particuliere vastgoedbeleggers zichtbaar en hoorbaar binnen het lokale politieke en maatschappelijke debat.
Door de toenemende decentralisatie van wet- en regelgeving wordt lokaal vastgoedbeleid steeds belangrijker. Vastgoed Belang Oost speelt hierop in door vastgoedbeleggers dichter bij elkaar te brengen en lokale belangen actief te vertegenwoordigen. Hierdoor ontstaat een sterk netwerk dat gezamenlijk kan inspelen op de uitdagingen en kansen van de toekomst.
Goede belangenbehartiging begint niet alleen in Den Haag, maar juist ook aan de lokale overlegtafel binnen uw eigen gemeente.
