Menu
Bij verhuurd vastgoed ontstaat regelmatig discussie over de vraag wie verantwoordelijk is voor veiligheid, onderhoud, keuringen en wettelijke verplichtingen. Vooral binnen verzamelgebouwen, studentenhuisvesting, bedrijfsverzamelgebouwen en panden met meerdere huurders is niet altijd duidelijk welke verantwoordelijkheden bij de eigenaar liggen en welke bij de huurder. Hoewel in huurovereenkomsten vaak afspraken worden gemaakt over onderhoud en beheer, blijven veel wettelijke verantwoordelijkheden uiteindelijk bij de vastgoedeigenaar liggen. Het is daarom belangrijk om inzicht te hebben in de verdeling van verantwoordelijkheden, de zorgplicht en de mogelijke aansprakelijkheid bij incidenten.
Veilig en gezond werken betekent dat werknemers hun werkzaamheden kunnen uitvoeren zonder onaanvaardbare risico's voor hun gezondheid, veiligheid en welzijn. Werkgevers zijn verplicht om risico's zoveel mogelijk te beperken en passende maatregelen te treffen om ongevallen en gezondheidsklachten te voorkomen.
Een veilige werkomgeving draagt bij aan:
De regels rondom arbeidsomstandigheden zijn vastgelegd in de Arbeidsomstandighedenwet (Arbowet), het Arbeidsomstandighedenbesluit (Arbobesluit) en de Arbeidsomstandighedenregeling (Arboregeling).
Werkgevers zijn onder andere verplicht om:
Daarnaast moeten werkgevers toezien op naleving van de veiligheidsvoorschriften binnen de organisatie.
Ook werknemers hebben verantwoordelijkheden als het gaat om veilig en gezond werken. Zij moeten zorgvuldig omgaan met de beschikbare middelen en de veiligheidsinstructies opvolgen.
Van werknemers wordt verwacht dat zij:
Veiligheid op de werkvloer is een gezamenlijke verantwoordelijkheid van werkgever en werknemer.
Investeren in arbeidsveiligheid levert meer op dan alleen het voldoen aan wet- en regelgeving. Een veilige werkomgeving zorgt voor continuïteit binnen de organisatie en voorkomt ongevallen, uitval en financiële schade.
Organisaties die actief werken aan veiligheid profiteren vaak van:
Via Certus ondersteunt organisaties bij het creëren en borgen van een veilige en gezonde werkomgeving. Dit doen wij onder andere door:
Zo helpen wij organisaties om aantoonbaar in control te blijven en te voldoen aan de geldende wet- en regelgeving.
