Legionella preventie

BRON: ILENT

Allereerst een introductie ten aanzien van de legionellabacterie. Deze bacterie bevindt zich in de grond en in het water. Echter, in zulke kleine aantallen vormt de bacterie geen gevaar. De legionellabacterie vormt pas een probleem als deze zich heeft kunnen vermenigvuldigen. Dit kan vooral gebeuren in water met een temperatuur tussen de 25 en 50 graden. Boven de 55 graden vindt afsterving van de bacterie plaats. Als het water niet door het hele watersysteem kan stromen is het mogelijk dat het water blijft stilstaan in dode hoeken. Als er op deze plaatsen een hoge temperatuur wordt bereikt, > 25°C, kan verdere groei van de Legionella bacterie plaatsvinden.

De meeste risico’s zijn echter verbonden aan koude waterleidingen die direct of indirect worden opgewarmd door de omgeving. Wat echter veel mensen niet weten is dat gebouweigenaren de “Zorgplicht”  hebben ten aanzien van de kwaliteit van het drinkwater en warmtapwater dat zij ter beschikking stellen. Denk hierbij aan, kantoorgebouwen, bedrijfsgebouwen, kinderopvang en sportcomplexen. Buiten het feit dat men een goede kwaliteit drinkwater levert heeft men ook nog verplichtingen met betrekking tot bepaalde beheerspaketten (beheerspaketten zijn terug te vinden in de Waterwerkbladen WB 1.4G)

Voor alle eigenaren van collectieve leidingwaterinstallaties waarmee water aan derden ter beschikking wordt gesteld, geldt de plicht dat zij deugdelijk water ter beschikking stellen.

Ten behoeve van legionellabestrijding is het aan te bevelen de installatieadviseur een legionellabeheersplan op te laten stellen. Bij het ontwerp is het wenselijk de projectie van de drinkwaterinstallatie te laten toetsen door een legionella-adviseur.

Een van de randvoorwaarden om aan de zorgplicht te voldoen is het uitvoeren van de in de woningwet gestelde bouwtechnische voorschriften, zoals de NEN-norm 1006 en de Waterwerkbladen.

Daarnaast is het aan te bevelen om ook voor deze installaties een risicoanalyse en beheersplan te maken conform de ISSO-publicatie 55.1, waarin algemeen aanvaarde richtlijnen en aanbevelingen ten aanzien van de invulling van de zorgplicht zijn opgenomen.

De eigenaren van collectieve leidingwaterinstallaties zijn dus verplicht om de installatie zodanig te beheren dat er geen risico is op legionellavermeerdering. De waterleidingbedrijven zijn bevoegd om de installatie te controleren en kunnen, indien de veiligheid van de gebruikers niet is gegarandeerd, de levering van water beëindigen.

Ook hier geldt de regel maak heldere afspraken met u huurder, wie waar verantwoordelijk voor is. U bent verantwoordelijke voor een deugdelijke installatie, daarin tegen moet de huurder de installatie gebruiken waar deze voor bedoelt is.

Legionella veilig ontwerp

Ontwerp zodanig dat zo min mogelijk beheersmaatregelen noodzakelijk zijn.

• Koudwater temperaturen < 25°C, bij voorkeur <20°C;
• Warmwater > 60°C;
• Voorkom langdurige stilstand van het drinkwater;
• Afgedopte en niet gebruikte leidingdelen (tappunten) demonteren tot op de hoofdleiding alsmede het T-stuk vervangen;
• Wekelijks gebruik van alle tappunten, anders spoelen, stel hiervoor een beheersplan op;
• Alle (gevaarlijke) toestellen dienen aangesloten te worden volgens de Waterwerkbladen-werkblad 3.8;
• Leveringspunt en watermeter in koele ruimte plaatsen;
• Voorkom onbepaalde stroomrichtingen;
• Voorkom over dimensionering van leidingen;
• Bij voorkeur alle leidingen stromend aansluiten, volgorde tappunten zodanig dat minimaal 1 keer per week het totale net wordt ververst;
• Per aftakking van hoofd- of schachtleiding een afsluiter plaatsen;
• Temperatuur aan alle warmwater tappunten boven de 60°C;
• Temperatuur retourleiding circulatiesysteem;
• Temperatuur retourleiding circulatiesysteem minimaal 60°C ook per deelring;
• Temperatuur in warmwaterboiler minimaal 60°C;
• Mengen warm- en koudwater uitsluitend op het tappunt, voorkom mengwaterleidingen;
• Mengkranen geschikt voor temperatuur van 60°C;
• Uittapleidingen van het circulatiesysteem moeten zo snel mogelijk afkoelen <25°C;
• Warmwatertappunten met grote afname mogen geen invloed hebben op de circulatie;
• Voorkom luchtopsluiting in circulatieleidingen;
• Alle warmwater- en warmwater circulatie leidingen zodanig aanleggen dat zij goed bereikbaar en vervangbaar zijn;
• Afdichtingen zo laat mogelijk verwijderen.

Legionella preventie Via Certus, het resultaat is een helder overzicht, hoe en welke zaken geregeld zijn. Hoe we dat doen, neem hiervoor contact met ons op.